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根据发包方的指令,组织设计单位、业主参加设备及材料的选型,选材和订货。
与建设单位的协调
按照与建设单位签订的施工合同,精心施工,确保工程中各项技术指标达到建设单位的要求。
会同建设单位的工程技术人员做好施工过程中技术变更工作。
主动接受建设单位施工过程中的监督,定期向建设单位汇报工程进度状况;对于施工中需要建设单位协调工作,应立即向有关负责人汇报并请求解决。
与监理公司的配合
监理公司在施工现场中对工程实际全过程监理,在施工过程中如发现材料及施工质量问题及时通知现场监理工程师,处理办法经现场监理工程师签名同意后实施。
隐蔽工程的验收,提前24小时通知现场监理工程师,验收办妥验收签证后方可进入下一道工序施工。
安装设备具备调试条件时,在调试前48小时通知现场监理工程师,调试过程由专人作好调试记录,调试通过双方在调试记录上签字后方可进行竣工验收。
在具备交工验收条件时,应提前1天提交“交工验收报告”通知建设单位及监理公司及有关单位对工程进行全面验收评定。
协调方式
按进度计划制定的控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。
由项目经理部负责施工协调会,以周为单位进行协调。
本项目管理部门以周为单位编制工程简报,向业主和有关单位反映、通报工程进展及需要解决的问题,使有关各方了解工作进行情况,及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展,我们还将不定期地召开各种协调会,协助业主与社会各业务部门的关系以确保工程进度。
施工现场平面布置
临时设施及材料堆场布置
由于本工程施工工期紧,施工内容多,故合理安排工序、布置现场临设是关键。为保证施工过程中不影响市容卫生,在施工前期必须合理布置好办公区、职工宿舍、食堂、材料仓库等临时设施。
建本工程项目管理班子时,我公司将选派曾施工过类似工程的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻直接参与本工程的建设和管理。
在项目领导班子的配备上将严格按项目法组织,执行全面责任承包制,在部门设置上将按阶段设置分项施工管理人员并配齐从开工至交工所有的职能人员,以确保整个工程的施工全过程中具有连贯性,从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。
项目质量管理的思路与设想
质量人员配备和监督管理
根据拟定的本工程质量目标确保合格工程,在现场配备具有较高素质的质量专管人员,从而在理论和实际操作两个方面都占据较强的质量优势,为质量总目标的实现打好基础。
材料质量控制
在主材方面,钢材要有出厂合格证和质保书,并做好每批量的机械力学性能试验报告,其他材料,我公司将货比三家,从质量上,单价上把关,并通过业主及有关部门审批后进场。
项目安全管理和文明施工的设想
安全是建筑施工中永恒的主题,要完成安全生产目标,必须落实各级安全生产责任制,建立健全安全生产制度,采取切实有效的安全措施和技术方案,做好生产班组交底和检查工作。
根据本工程的建设规模,建立起以项目经理为主,项目技术负责人为辅、专职安全员监督指导,全员参与的安全生产组织网络,彻底杜绝死亡与重伤事故的发生,降低轻伤发生频率。
文明施工是社会进步的要求,也是施工企业形象直接的反映,确保市级文明施工安全管理标准化工地是对本工程安全文明生产的承诺,在具体实施中我公司将严格按照施工现场标准化管理的有关内容和文件进行布置和管理,避免和消除对周围环境的影响。
项目消防保卫工作的设想
主要从保卫专职队伍、义务消防员的组建和日常规章制度的落实上着手,配备相关消防保卫器材,建立出入证制度,实行“谁主管、谁负责”的原则,切实保证现场的消防保卫工作顺利开展。