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一、高空安全作业的条件
1、气候条件
外墙清洗必须在的气候条件下进行，风力小于5级，5级以上停止工作；另外，下雨、下雪、起雾、能风度差以及高温（38度以上）和（0度以下）等条件下都不适合进行高空作业。
2、人员条件：
为了贯彻执行安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空作业人员必须在18周岁以上40岁以下，体重在60公斤，血压正常，视力良好，无恐高症。每一个外墙清洁工都必须经过严格的身体检查和定期复查，发现有不适合的疾病应立即停止工作。身体合格的外墙工还必须经过的培训，合格后的外墙工还必须经过的培训，合格后才能上岗，上岗前不得饮酒；有不适症状应暂停高空作业。
3、工具条件：
高空作业的工具必须处于良的工作状态，凡是座板有裂痕，带子、绳子有一定的磨损，U型扣以及自锁器有异常等现象应立即停止使用，更换新工具。
二、操作工具：
1、工作绳、座板及U型扣。
2、安全绳、双背安全带、自锁器。
3、辅助工具：涂水器、椭圆形水桶、喷壶、百洁布、水管、抹布、工作警示牌。
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三、注意事项：
1、使用工具前应全面检查其完好性，如果有磨损开裂现象，应停止使用，并更换新的工具；
2、背带的连接扣，应要求连接，并反复检查；
3、工作绳、安全绳的直径必须在16mm以上，并能承受1400K的冲击力。
四、药剂：
1、外墙清洁剂、强力外墙清洁剂、玻璃幕墙专用清洁剂、水锈净、全能清洁剂、不锈钢保养剂。
五、工作前应检查工具完全率
1、工作绳、安全绳是否有磨损，是否受化学药剂及油污等的污染；
2、U型扣、自锁器是否自然到期位；座板、安全带衔接部位是否正常。
六、步骤：
1、清理杂物，并寻找固定支撑点（如水泥柱），如果没有支撑点，需使用配重铁增加重量；若没有楼梯，需搭建钢制脚架；
2、有棱角的地方必须处理好（毛巾、地毯、橡胶管）；工作绳、安全绳的支撑点必须分开，并且每绳索有两个以上的支撑点，每个支撑点必须打两道死结（两绳分开距离在30—50cm);每根绳索必须垂直地面上，中间不允许打结；
3一着装，穿防护型工作服，戴安全帽和手套及防滑鞋；
4、必须有2个以上的辅助人员；
5、操作进应把药剂用水桶配置在工作板上，用喷壶或涂水器，将药剂喷（涂）在所需部位后刮洗；
6、辅助工作人员必须等待操作人员安全着陆后，负责清理现场。